Застройщик может отдать земли ЖК в Химках за долг в 1 млрд руб

Компания-застройщик RDI может отдать кредитору – Экспобанку часть земель строящегося в подмосковных Химках жилого комплекса «Загородный квартал» в рамках урегулирования долга в размере 1 миллиарда рублей, пишет газета «Коммерсант» во вторник.

«Совладелец Экспобанка Игорь Ким может получить часть земель в Подмосковье, где строится жилой комплекс «Загородный квартал». Это партнерство для банкира вынужденное: девелопер проекта - RDI, которой банк выдал 1 миллиарда рублей, - не сумел выполнить все условия кредитного договора. В итоге стороны договорились подписать мировое соглашение, по которому застройщик готов разделить бизнес с кредитором», - пишет издание.

По информации газеты, проект «Загородный квартал» в Химках разработан в 2008 году. Общая площадь жилой застройки составляет 535 тысяч квадратных метров. Проект реализуется в партнерстве с арабской Limitless. ЖК возводится с задержками - к концу 2016 года планируется завершить строительство первой очереди, которая должна была быть достроена к концу 2014 года. В 2012 году Экспобанк выдал RDI 1 миллиард рублей на реализацию проекта, кредит успешно обслуживался до 2014 года, но затем из-за расхождения по одному из условий договора кредитор потребовал досрочно погасить или реструктурировать заем, права аренды земли были заложены по кредиту.

По словам собеседника издания, в рамках урегулирования долга застройщика перед банком обсуждается передача части земли под жилую застройку невысокой плотности. Структура Игоря Кима может получить около половины в «Загородном квартале». Сейчас идет подготовка соответствующего мирового соглашения.